Un Raport de Conformare nZEB este un document tehnic care certifică faptul că o clădire respectă cerințele pentru clădirile cu consum aproape de zero energie (nZEB), conform legislației europene și naționale. Acest raport este obligatoriu pentru clădirile noi și pentru cele supuse unor renovări majore, conform reglementărilor privind performanța energetică a clădirilor.

Ce Este o Clădire nZEB?

O clădire nZEB este o construcție extrem de eficientă energetic, cu un consum foarte scăzut de energie. Majoritatea energiei necesare este acoperită din surse regenerabile, produse local sau în proximitatea clădirii.

Principalele caracteristici:
- Consumul total anual de energie este redus.
- Majoritatea energiei utilizate provine din surse regenerabile.
- Respectă cerințele legale pentru confort și eficiență energetică.

Structura Raportului de Conformare nZEB

1. Introducere
- Obiectivul raportului: verificarea conformării clădirii cu cerințele nZEB.
- Date generale: locația clădirii, destinația, suprafața utilă și alte informații relevante.
- Normele și reglementările utilizate: legislația specifică în vigoare.

2. Descrierea Clădirii
- Structura și materialele utilizate (pereți, acoperiș, ferestre).
- Sistemele instalate: încălzire, răcire, apă caldă menajeră, ventilație, iluminat.
- Sursele de energie utilizate (convenționale și regenerabile).

3. Analiza Performanței Energetice
- Consumul anual de energie primară, împărțit pe categorii: încălzire, răcire, iluminat, apă caldă menajeră.
- Calcularea procentului de energie din surse regenerabile.
- Evaluarea pierderilor de energie prin elementele de construcție.

4. Calculul Indicatorilor nZEB
- Indicatorul de consum de energie primară totală (kWh/m²/an).
- Procentul energiei din surse regenerabile (minim 30-50%, conform reglementărilor).
- Coeficientul de transfer termic (U) pentru pereți, ferestre, acoperiș etc.

5. Soluții pentru Conformare
- Recomandări pentru creșterea performanței, dacă clădirea nu respectă cerințele.
- Exemple:
  o Montarea de panouri solare/fotovoltaice.
  o Instalarea de pompe de căldură.
  o Îmbunătățirea izolației termice.
  o Înlocuirea ferestrelor cu unele eficiente energetic.

6. Concluzii și Recomandări
- Certificarea conformității cu standardul nZEB.
- Pașii necesari pentru obținerea conformității, dacă este cazul.

Legislație Relevantă
- Directiva UE 2010/31/EU privind performanța energetică a clădirilor.
- Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, actualizată.
- Ordinul MDRAP nr. 2641/2017, care stabilește cerințele tehnice pentru nZEB.

Beneficiile Raportului de Conformare nZEB
- Respectarea legii: Este obligatoriu pentru obținerea autorizației de construcție.
- Eficiență energetică: Contribuie la reducerea costurilor de exploatare ale clădirii.
- Acces la finanțare: Permite accesarea unor programe de subvenții și finanțări verzi.
- Impact ecologic redus: Susține tranziția către sustenabilitate.

Costuri și Durată
- Costuri: În funcție de complexitatea clădirii și serviciile incluse.
- Durata de realizare: 2-6 săptămâni, în funcție de dimensiunea clădirii și de disponibilitatea documentației.