Un Raport de Audit Energetic (RAE) este un document tehnic detaliat care analizează consumul de energie al unei clădiri și oferă soluții pentru reducerea acestuia. Acesta este un instrument esențial pentru creșterea eficienței energetice și conformarea cu cerințele legislative.

Structura unui Raport de Audit Energetic

Un raport complet include următoarele capitole:

1. Introducere
- Obiectivul auditului (de exemplu, optimizarea consumului de energie, reducerea emisiilor de CO₂).
- Date despre clădire (localizare, destinație, tipul construcției).
- Prezentarea echipei de auditori autorizați.

2. Descrierea Clădirii
- Suprafața utilă și construită.
- Structura clădirii (pereți, acoperiș, ferestre).
- Tipurile de sisteme utilizate: încălzire, răcire, ventilare, apă caldă menajeră (ACM).

3. Analiza Consumul Actual de Energie
- Analiza consumurilor anuale (energie electrică, termică, combustibil etc.).
- Identificarea zonelor cu pierderi energetice.
- Calculul indicelui de performanță energetică.

4. Scenarii de Modernizare Energetică
- Prezentarea mai multor scenarii de intervenție, de la minim (costuri mici) la maxim (renovări majore).
- Soluții propuse:
  o Izolație termică suplimentară.
  o Schimbarea ferestrelor și ușilor cu unele mai eficiente.
  o Modernizarea sistemelor de încălzire/răcire.
  o Instalarea panourilor fotovoltaice sau solare termice.
  o Optimizarea sistemelor de iluminat.

5. Calculul Economiilor de Energie și Costuri
- Estimarea reducerii consumului energetic pentru fiecare scenariu.
- Perioada de recuperare a investiției (ROI) în funcție de economiile generate.
- Calcularea reducerii emisiilor de CO₂.

6. Concluzii și Recomandări
- Clasificarea soluțiilor în funcție de prioritate și impact.
- Recomandări personalizate pentru implementare.

Beneficiile Raportului de Audit Energetic

- Reducerea costurilor: Identificarea soluțiilor eficiente pentru consum redus.
- Conformarea cu reglementările: RAE este necesar pentru obținerea autorizațiilor în cazul renovărilor majore.
- Îmbunătățirea confortului: Propunerile de modernizare pot crește calitatea vieții.
- Sustenabilitate: Reducerea emisiilor și utilizarea eficientă a resurselor.

Costuri și Termene

- Costul unui raport variază în funcție de complexitatea clădirii și serviciile incluse.
- Timpul de realizare: 2-4 săptămâni, în funcție de mărimea clădirii și disponibilitatea datelor.